Imagen de recurso: Madrid registra en 2025 un aumento en ejecuciones hipotecarias y concursos.
Los juzgados madrileños registraron en 2025 un total de 13.249 concursos de acreedores, un incremento del 43,4 % impulsado casi en su totalidad por personas físicas. Según los datos del CGPJ, las demandas por despido subieron un 15,3 %, situando a la región como la comunidad con mayor volumen de demandas por despido en España.
Por: A. Lagar | 21 de marzo de 2026
La actividad judicial en la Comunidad de Madrid durante el pasado año 2025 refleja un notable incremento de la presión en los juzgados mercantiles y de lo social. El último informe Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales, publicado por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), revela que las ejecuciones hipotecarias iniciadas en la región alcanzaron las 2.889, lo que supone un repunte del 31,1 % respecto al ejercicio anterior. Este crecimiento duplica el aumento que ya se había experimentado en 2024, situando a Madrid como la cuarta autonomía con mayor número de estos procesos.
El perfil del concurso: particulares sin empresa
El dato más llamativo del balance anual se encuentra en los concursos de acreedores. De los 13.249 procedimientos presentados, el 92 % correspondió a personas naturales sin actividad empresarial. Este grupo sumó 12.201 solicitudes, un 51,1 % más que en 2024. Por el contrario, los concursos de personas jurídicas (empresas) registraron un descenso del 13,2 %, mientras que los de empresarios autónomos crecieron un 12,6 %, con 208 casos.
En términos absolutos, Madrid se consolida como la segunda comunidad autónoma con mayor volumen de concursos de toda España, solo superada por Cataluña. En la misma línea de insolvencia técnica, las Secciones de lo Mercantil tramitaron 1.207 procedimientos especiales para microempresas, de los cuales 756 afectaron a personas jurídicas y 451 a personas físicas.
Frente al aumento de la litigiosidad por impagos, la ejecución material de los desalojos muestra una tendencia a la baja. Los lanzamientos practicados en la Comunidad de Madrid durante 2025 fueron 2.267, lo que representa una disminución del 17,7 % en comparación con el año previo. La gran mayoría de estas actuaciones, un 85,17 %, derivaron de procedimientos vinculados a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
El desglose por tipología indica que los desahucios por impago de alquiler bajaron un 18,7 %, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias cayeron un 14 %. Por primera vez, el CGPJ ha incluido datos sobre la suspensión de lanzamientos en viviendas habituales por especial vulnerabilidad. Durante el cuarto trimestre del año, los juzgados madrileños recibieron 352 peticiones de suspensión, resolviendo 319. De ellas, se acordó la paralización de 28 casos en aplicación del Real Decreto 11/2020 y 17 mediante la Ley de Enjuiciamiento Civil.
Liderazgo en demandas por despido
En Madrid, los juzgados de lo social recibieron 31.801 demandas por despido, un 15,3 % más que en 2024, representando casi el 20 % del total de pleitos de este tipo registrados en España.
En contraste, otras formas de reclamación de deuda civil han perdido peso. Los procedimientos monitorios —enfocados en el cobro de deudas dinerarias y gastos de comunidades de propietarios— cayeron un 21,5 % hasta situarse en 175.085 casos. Pese a este descenso, la Comunidad de Madrid se mantiene como el segundo territorio con mayor volumen de este tipo de procesos en España, solo por detrás de Andalucía.
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