Leyenda: Los nuevos proyectos de vivienda se ubicarán en municipios afectados y en la capital valenciana.
La presidenta de Casa 47, Leire Iglesias, ha presentado un ambicioso programa dotado con hasta 22,8 millones de euros para levantar viviendas de alquiler asequible en los municipios de la Comunidad Valenciana afectados por la DANA.
Por: A. Lagar | 14 de abril de 2026
El objetivo central de la iniciativa es impulsar la reconstrucción y reactivación de estas zonas mediante un acuerdo clave: los ayuntamientos ceden sus suelos municipales y el Estado financia la construcción, garantizando que los futuros inquilinos nunca destinen más del 30% de sus ingresos al pago de la renta.
Gestión transparente y alquiler asequible
El proyecto no se limitará únicamente a la edificación de los inmuebles. Según ha detallado Iglesias, quien estuvo acompañada por la delegada del Gobierno, Pilar Bernabé, y la Comisionada Especial para la Reconstrucción, Zulima Pérez, la entidad asumirá la financiación total y la gestión de todo el ciclo residencial. Esto incluye desde la urbanización y edificación, hasta la posterior administración de las viviendas.
Para evitar opacidades, los procesos de selección para acceder a estos pisos serán públicos, igualitarios y se realizarán ante notario, asegurando así que las adjudicaciones se hagan con total transparencia.
Sorteo y contratos garantizados de hasta 75 años
La medida ya cuenta con fechas en el calendario. A mediados de mayo se llevará a cabo el primer sorteo para adjudicar un paquete inicial de 67 viviendas ubicadas en comunidades golpeadas por la DANA.
Una de las grandes novedades de este plan es la estabilidad que ofrecen a los inquilinos. Las condiciones estipulan contratos de arrendamiento de hasta 75 años, diseñados con un tramo inicial de 14 años que se irá prorrogando en bloques de siete años, siempre que los beneficiarios sigan cumpliendo los requisitos. Estas edificaciones pasarán a formar parte del parque estatal de vivienda asequible para siempre.
1.000 nuevas viviendas en la ciudad de Valencia
Al margen de los municipios afectados por la catástrofe, la reunión también sirvió para repasar el avance de la oferta en la capital. Casa 47 impulsará la creación de más de 1.000 viviendas asequibles en Valencia ciudad a través de dos grandes proyectos:
- Actuación ‘Cuartel de Ingenieros’ (Barrio de La Raïosa): Se crearán hasta 438 viviendas. La licencia de obra se solicitará de forma inminente, a la espera de las autorizaciones pendientes de Cultura y del propio ayuntamiento.
- Actuación ‘Parque de Artillería’ (Zona Sur): Con capacidad para 600 viviendas, su redacción del proyecto de urbanización acaba de salir a licitación pública con un valor estimado de unos 134.000 euros.
✍️ La opinión
En pocas palabras, la jugada es sencilla y suena redonda. Los pueblos que se han llevado el golpe de la DANA y tienen solares vacíos ponen el terreno, y a cambio, el Estado saca la cartera para construir los pisos. Lo mejor del asunto es sin duda el límite del 30% del sueldo para pagar el alquiler; un verdadero respiro viendo cómo está el patio inmobiliario hoy en día.
Además, firmar un alquiler que prácticamente te sirve para toda la vida (hasta 75 añazos) da una tranquilidad a las familias que han perdido sus casas por el temporal y necesitan empezar de cero sin el miedo constante a que les suban el precio o los echen en un par de años. Falta ver que las obras no se eternicen, pero sobre el papel, este plan es un salvavidas en la zona.
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