Recreación digital de recurso
Si buscas piso en València o tienes uno cerrado por miedo, el nuevo plan del Ayuntamiento promete darte una alegría.
Por A. Lagar | 17 de julio de 2026
Buscar un piso de alquiler en València a un precio que no se coma todo tu sueldo se ha convertido en una misión casi imposible.
Para intentar solucionar este dolor de cabeza, el Ayuntamiento de València pone en marcha una iniciativa que busca transformar por completo la relación entre las personas que buscan un hogar y quienes tienen un piso cerrado por miedo a los impagos.
Se trata de la primera Agencia Municipal del Alquiler de València, gestionada por la empresa pública AUMSA.
La alcaldesa, María José Catalá, ha presentado esta herramienta que arranca de forma oficial hoy 17 de julio.
La meta está muy clara, ya que se quiere convencer a los dueños de viviendas vacías para que las pongan en el mercado a cambio de una tranquilidad absoluta y ofrecer a los inquilinos precios bastante más amables para el bolsillo.
¿Cómo funciona la Agencia Municipal del Alquiler si tienes un piso vacío?
Si eres propietario de una vivienda en València y te da pánico alquilarla por miedo a encontrarte con problemas de impagos o destrozos, esta propuesta te interesa.
El Ayuntamiento busca precisamente desbloquear ese parque de casas vacías que, según han detectado cruzando los datos de consumo de agua de la ciudad, es bastante grande.
Para convencerte de que des el paso, la gestión de tu piso se delega directamente en la empresa municipal AUMSA.
Tú no tendrás que lidiar con visitas ni papeleos gracias a la colaboración firmada con los agentes de la propiedad inmobiliaria.
El sistema funciona mediante un contrato de cesión por un periodo cerrado de 7 años.
A cambio de ceder la gestión, la empresa pública te asegura que vas a recibir la renta del alquiler durante la primera semana de cada mes, pase lo que pase con el inquilino.
Además, la propia agencia municipal se hace cargo de gestionar todo el mantenimiento del piso y de resolver todas las reparaciones menores que vayan surgiendo en el día a día para que no tengas que preocuparte por ninguna incidencia.
¿Qué requisitos debes cumplir para alquilar uno de estos pisos?
Si estás en el lado de los que buscan un techo para vivir, esta medida te interesa y mucho.
Las personas que accedan a los pisos gestionados por la agencia pagarán un alquiler un 20% por debajo del precio medio de mercado.
Sin embargo, no cualquiera va a poder optar a estas viviendas.
Desde el Ayuntamiento han dejado claro que la empresa municipal realizará un proceso de selección muy exhaustivo para encontrar al inquilino ideal, ya que al no ser pisos de propiedad municipal se debe cuidar el patrimonio de los propietarios particulares.
El foco está puesto en personas jóvenes que quieren emanciparse y en perfiles que demuestren ser totalmente solventes pero que actualmente se ven asfixiados por los precios del mercado libre.
No se trata de pisos de emergencia social, sino de una ayuda directa para trabajadores y jóvenes que necesitan que el alquiler no devore sus ingresos mensuales.
¿Cómo contactar y apuntarse a la Agencia Municipal del Alquiler?
La maquinaria ya está en marcha y puedes informarte o registrarte tanto si quieres ofrecer tu piso como si buscas mudarte pronto.
Para realizar cualquier trámite o consultar las viviendas que vayan entrando en el catálogo, puedes entrar en su web oficial.
Si prefieres que te atiendan de viva voz y te expliquen las condiciones al detalle, el Ayuntamiento ha habilitado el teléfono gratuito 900 22 22 15 para resolver tus dudas.
¿Cuál es el plan global de vivienda de València?
Esta nueva agencia de alquiler no es una medida aislada, sino que forma parte de una estrategia más amplia del consistorio dentro de lo que denominan el Plan + Vivienda.
En los últimos tres años se ha buscado ampliar el parque público mediante diferentes vías.
Actualmente se cuenta con más de mil viviendas públicas construidas o en marcha, con cuatrocientas de ellas ya terminadas.
Además se prevé la construcción de cerca de tres mil viviendas de protección pública en los dieciocho planes urbanísticos que se han desbloqueado recientemente.
A todo esto se suma el incremento de las ayudas directas al alquiler hasta alcanzar los 9,2 millones de euros.
También se está facilitando la división de pisos muy grandes y la reconversión de antiguos bajos destinados a uso turístico para que vuelvan a ser hogares residenciales en los barrios de la ciudad.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es la Agencia Municipal del Alquiler de València?
Es un nuevo servicio del Ayuntamiento gestionado por la empresa AUMSA que actúa como intermediario para ofrecer precios de alquiler un 20% más baratos que la media del mercado actual.
¿Cómo asegura el Ayuntamiento el cobro a los propietarios de los pisos?
La empresa municipal AUMSA paga directamente la renta mensual al propietario durante la primera semana de cada mes, asumiendo además la gestión del mantenimiento de la vivienda.
¿Cuánto tiempo dura el contrato de cesión de la vivienda?
Los propietarios que decidan alquilar su inmueble a través de esta plataforma deben firmar un contrato de cesión por un periodo de 7 años.
¿A qué tipo de inquilinos van dirigidos estos pisos de alquiler?
Se dirige a personas solventes, especialmente jóvenes que buscan emanciparse, que demuestren capacidad de pago pero sufran por los precios elevados del mercado residencial.
¿Cuál es el teléfono gratuito de la Agencia Municipal del Alquiler de València?
El número de teléfono gratuito habilitado para información y trámites es el 900 22 22 15.
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