Imagen de recurso: Edificio de viviendas en zona urbana.
La entidad CASA47 compra viviendas en todo el territorio nacional mediante una inversión de 100 millones de euros para ampliar el parque público. El proceso, abierto a particulares y empresas hasta el 9 de julio, permite la venta de inmuebles que se integrarán permanentemente en el sistema de arrendamiento estatal con precios limitados.
Por: A. Lagar | 16 de marzo de 2026
CASA47 compra viviendas a través de una convocatoria pública dirigida a la adquisición de inmuebles en todo el territorio nacional. Esta medida, impulsada por CASA47 Entidad Estatal de Vivienda —organismo adscrito al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana—, tiene como fin último la incorporación de estos activos al parque estatal de vivienda en régimen de alquiler asequible.
El presupuesto destinado a la presente convocatoria asciende a un total de 100 millones de euros. Esta cuantía económica se utilizará para satisfacer el precio de adquisición de los inmuebles, así como para cubrir todos los gastos e impuestos que se deriven de las operaciones de compraventa. Asimismo, los fondos cubrirán, en caso de ser necesario, el coste de las actuaciones requeridas para la adecuación, mejora o rehabilitación de las viviendas adquiridas.
Plazos y canales de presentación
La convocatoria ya se encuentra publicada en la Plataforma de Contratación del Sector Público y, desde este viernes 13 de marzo, también consta su publicación en el BOE. Los propietarios interesados, ya sean personas físicas o jurídicas, disponen de un plazo de presentación de propuestas que permanecerá abierto durante un máximo de cuatro meses. El periodo de admisión de ofertas finalizará a las 14:00 horas del próximo 9 de julio.
Para la remisión de las propuestas, los interesados cuentan con dos vías oficiales:
- Forma presencial: En las oficinas de la Entidad situadas en el Paseo de la Castellana, 91, 6ª planta, Madrid. El horario de atención es de 9:00 a 14:00 horas, de lunes a viernes.
- Correo postal: Mediante envío certificado. En este caso, es obligatorio comunicar el envío a la dirección electrónica dpc@casa47.es para que quede constancia del trámite realizado.
Procedimiento de selección y criterios
El sistema elegido para la adquisición de los inmuebles es el de concurso. Este formato permite realizar una valoración individualizada de cada una de las viviendas ofertadas por los propietarios. La selección se llevará a cabo atendiendo a criterios objetivos y de interés público, entre los que se encuentran:
- La adecuación del inmueble al planeamiento urbanístico.
- El cumplimiento de las condiciones técnicas y de habitabilidad exigidas.
- La adecuación de la vivienda a la demanda territorial existente.
Impacto en el parque público de vivienda
Las viviendas que resulten adquiridas mediante este proceso pasarán a formar parte del parque público de vivienda asequible de manera permanente. El objetivo institucional de esta medida es ampliar el parque estatal para alcanzar los estándares europeos, situados en el 8%.
Para lograr esta meta, el organismo contempla diversas vías de actuación: la construcción de obra nueva, la rehabilitación, la incorporación de activos del Estado al patrimonio de la entidad o la adquisición directa mediante compra o cesión.
CASA47 será la responsable de la gestión integral de este patrimonio, interviniendo en todo el ciclo residencial. Esto incluye desde la disposición y urbanización de los suelos hasta la edificación, la entrega de llaves y la gestión posterior de los arrendamientos, con el propósito de garantizar el acceso a una vivienda digna para la ciudadanía.
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